リーデンススクエア津田沼

  • 千葉県習志野市津田沼一丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 11階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
5,180万円
75.4万円/㎡
相場
4,484万円
65.3万円/㎡
3,166
4,045
4,924
5,803
AI査定結果
推定相場価格
4,484万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,045万円〜4,924万円
58.9万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月5日
リーデンススクエア津田沼
5,180万円（75.4万円/㎡）/ 2階 / 68.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/225,180万円75.4万円2階 68.69㎡ 3LDK西
2026/01/265,380万円78.3万円2階 68.69㎡ 3LDK西
2025/06/134,980万円68.6万円8階 72.62㎡ 3LDK南
2024/01/194,280万円75.0万円8階 57.08㎡ 2LDK西
2023/08/275,980万円82.1万円5階 72.83㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22リーデンススクエア津田沼
習志野市津田沼一丁目
津田沼駅2分 5,180万円75.4万円68.69㎡3LDK2階 / 11階建 西2005年127戸RC
2025/10/11ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
習志野市谷津五丁目
津田沼駅18分 4,399万円62.7万円70.21㎡3LDK7階 / 14階建 東2001年158戸SRC
2026/05/02ヴェルデコア新習志野
習志野市秋津三丁目
新習志野駅7分 4,590万円64.9万円70.67㎡3LDK2階 / 14階建 南東2003年177戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積58.69㎡〜78.69㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名リーデンススクエア津田沼
所在地千葉県習志野市津田沼一丁目
交通総武線津田沼駅徒歩2分
築年月2005年
階数11階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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